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地产信托基金助港股私有化

时间:2017-11-06 09:10来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
地产信托基金助港股私有化 -基金频道-和讯网



  对于近期香港股市涌现的上市公司私有化潮,投行人士又有新解。美林证券认为,促使大股东提出私有化的原因除了利息低企外,即将推出的地产投资信托基金(REITs)也是诱因之一,这类基金有助于增强房地产的流通性,便于投资者套现。

  已在欧美和亚洲多个地区流行多年的地产投资基金(REITs)是一种证券化的产业投资基金,地产商通过将旗下投资物业组合,以REITs形式出售给投资者,藉此集资套现。

  美林预计,希慎(0014)、力宝华润(0156)、香港华人(0655)、海港企业(0051)、新亚置业(0049)、大昌集团(0088)、大生地产(0089)、华人置业(0127)、凯联国际(0105)、天德地产(0266)、美丽华酒店(0071)、中国海外(0688)等12家地产公司最有机会私有化。其共同特征包括,股价比每股净资产值低一半以上,负债与资本比率低于35%,私有化后,大股东通过出售资产还清欠债,还能拥有一家没有负债的公司。

(责任编辑:admin)
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